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房地产企业应从五方面承担社会责任 诚信节能在

2019-04-13 19:07

  刘志峰认为, 房地产企业要对城市设计规划认真负责。这是房地产企业的第一份责任,不能缺失。房地产企业与城市发展是荣辱与共的关系,房地产企业既是城市建设的参与者,也是城市蓝图和愿景的设计者和规划者,更是新型城镇化建设的主力军,在开发中既要设计出好建筑,也要保护好老建筑,保护好传统街区,实现好城乡统筹规划发展。

  他特别提到,这些年我们住宅规划水平有了很大提高,但是粗放的、照办照抄的规划设计,原封不动的从国外搬来的规划设计,不能代表中国风貌风格的建筑,让城市逐渐失去了个性。主要责任在城市政府,但是房地产企业也不能规避责任,通过设计和规划体现房地产企业在城市发展过程中的本源和价值,与开发建设同等重要。?

  刘志峰说,房地产要对诚信经营认线个省市、自治区、直辖市组织开展了信用评价工作,发现讲诚信经营的企业、求质量安全的企业往往能够得到消费者认可,不讲诚信的企业,过了几年就不知所踪,为什么出现这样的情况?一个有诚信的企业在土地的获取、规划、建设、销售、管理中间都比较守信,在股东、员工、银行、设计单位、供货商、施工单位等合作方,也能以履约为重,更注重住宅的宜居、舒适、安全、健康和优良的质量,注重周边的学校、医院、文化娱乐、体育健身和公共交通得配套服务。而不讲诚信的企业,拿了一块地干完一票就走人,剩下的可能就是这个小区服务跟不上,房屋出现跑冒滴漏,老百姓投诉无门,我们把讲诚信的企业当做房地产的住商,他们在质量和服务负责到底,把那些不讲诚信的企业当做是游商,他们在房地产行业没有敬畏之心,缺乏责任意识,这样的企业就是赚了钱也终究会被淘汰的。?

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  刘志峰还提出,不仅要在项目设计中间、开发中间降低资源能源消耗,还要在园区设计中间实现环保,如大连某小区将生活污水进入中水处理后有效转化为景观用水,实现了地下水、生活用水、生活污水三水循环,将生活垃圾分为干湿、有害无害、可回收和不可回收三类,实现了生活污水和生活垃圾的零排放,作为100多万平米的住宅小区,实现生活污水和生活垃圾的零排放,做到这一点很不容易。这同样是企业履行社会责任的最好体现。?

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  五是房地产企业要对经营上下游供应关系认真负责。在新的企业社会责任观面前不光是企业自己要赢、客户要赢、员工要赢得,房地产上下产业链供应商也要共赢,所有共同体都要赢,这样房地产企业的市场份额才会越来越大,社会价值也会越来越大,光靠房地产企业单打独斗,承担不了应有的社会责任。如今,一些房地产企业走出去到海外开发,成品住宅在国外也形成了外销市场,实现了产品和技术出口。因此在承担国内社会责任的同时,也要承担起中国作为建设和居住大国对国外的社会责任、国际责任。? ?

  另外,房地产开发过程中间,建筑垃圾大量堆放加剧了雾霾天气,因此,要牢固树立建设资源节约型、环境友好型社会这些发展理念,为老百姓建造长寿命、绿色、低碳的好房子。同时要关注居住健康,注重空气环境质量,减少化学物质残留物对人的健康影响,多使用新型环保建材和智能家居用品,既满足居民的身体健康要求,也满足居民的心理健康要求。

  刘志峰说,房地产企业要对建立良好的社区服务认真负责。很多开发商正在向服务商转型,是一件好事,我们企业是社会的组成部分,更是所在社区的组成部分,企业在社区的责任就是回馈社区,比如为社区提供优良的管理服务,为社区公益事业提供适当捐助等等,社会责任意识强的企业,往往能通过适当的方式,把利润中的一部分回报给所在社区,既提供好的硬环境,如合理的小区布局、便利的生活设施、公共服务设施,也提供好的软环境,比如融合的邻里关系,现在有的企业在开发过程中,吸引商业、金融机构和服务业进入小区、社区、街区,形成新的网点和布局,提供互联网等新的服务手段,这也是社会责任的创新和拓展。?

  中国经济网北京1月22日讯 (记者 亢舒) 在1月17日举行的第四届“中国责任地产TOP100”推介活动暨《中国房地产企业社会责任评价指标体系》课题成果发布会上,原建设部副部长、中国房地产业协会会长刘志峰提出,房地产企业应从五方面承担起社会责任。

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  刘志峰还提到,房地产企业要在节能减排、环境保护、居住健康认真负责。房地产是能耗大户,根据2010年的调查研究和测算,我国民用建筑在建造和使用过程中消耗的能量占全社会总能耗的29.5%左右,其中住宅建成以后日常消耗能耗28%,建造能耗1.5%。房屋所用的建材生产能耗20%,合在一起是49.5%。随着产业结构调整,金融产业比重增加,城镇化比例还会进一步提高,我估计到十二五末可能要到50亿左右。?

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